아파트 실거래가 조회

우리나라만큼 집값에 예민한 곳도 없는 것 같습니다. 특히나 집값이 떨어질 만한 사건이 발생하게 되면 그 사건에 대해서 알기 보다는 당장 우리집의 집값이 떨어질 것부터 걱정을 하게 되죠. 

이 외에도 집값이 올라갈 것 같은 지역이 있으면 돈 많은 사람들은 너도나도 달려들기 시작합니다. 아파트 실거래가 조회는 말할 것도 없이 하구요.

그러나 평상시에 우리 집 아파트가 얼마나 하는지 궁금할 때가 많습니다. 또는 매매를 알아볼 때도요. 그럴 때 마다 부동산을 찾아갈 수도 없는 노릇이고, 그냥 대충 얼마정도 하겠지 하고 넘기시는 분들이 의외로 많더라구요. 아파트 실거래가 조회를 하고 싶어도 방법을 몰라 넘기시는 분도 많습니다.

그러나 인터넷으로 아파트 실거래가 조회가 가능한 거 알고 계셨나요? 아파트 실거래가 조회를 통해 우리 집뿐만 아니라 다른 지역의 아파트까지 알아볼 수 있어서 굉장히 편리합니다. 향후 이사 계획이 있다면 한번쯤 알아보고 가면 좋죠.

		아파트 실거래가 조회

1. 아파트 실거래가 조회하기

먼저 국토교통부 실거래가 공개시스템으로 들어갑니다. 네이버나 다음에 그냥 아파트 실거래가 조회를 검색하면 상단에 사이트가 나옵니다. 여기는 아파트 실거래가 조회 외에도 빌라, 오피스텔 등 다양한 주거형태의 조회가 가능합니다.

아파트 실거래가 조회를 하기 위해서는 상단에 “아파트”를 클릭해 줍니다. 우리는 지금 아파트 시세를 확인할 것이기 때문이죠. 여기서 방법을 익힌 후 나중에 연립/다세대 등 궁금한 것들을 조회 해보시기 바랍니다.

아파트를 클릭하면 왼쪽에 아파트 실거래가 조회를 상세하게 검색할 수 있는 카테고리가 나옵니다. 저희는 한 예로 비싸다는 강남의 아파트를 조회해 보도록 하겠습니다. 

기준년도는 2019년, 시도는 서울특별시, 시군구는 강남구, 읍면동은 논현동으로 검색을 해보겠습니다. 나중에 본인이 더 자세히 알고 싶으면 단지명까지 입력하시면 됩니다.

그러면 아래 검색결과에 아파트들이 쭉 나옵니다. 정말 다양한 아파트들 있네요. 저는 여기서 맨 위에 있는 E-편한 세상 아파트 실거래가 조회를 해보겠습니다.

클릭을 하게 되면 월별 전용면적, 거래금액, 건축년도 등 다양한 아파트 실거래가 조회 정보를 확인할 수 있습니다. 상단에 보면 매매 옆에 전월세도 있는데요. 전월세가 궁금하신 분들은 여기를 눌러 확인해 보시면 됩니다. 월세가 장난이 아니네요…….

아파트 실거래가 조회

차트를 누르게 되면 오르락내리락 하는 아파트 값을 한눈에 확인 할 수도 있어서 필요하시다면 이 부분도 잘 활용하면 좋습니다.

아파트 실거래가 조회						아파트 실거래가 조회

참고로 부동산 실거래가 신고는 계약일로부터 60일 이내에 신고를 해야 합니다. 만약 기간 내에 신고를 하지 않거나 금액을 허위로 작성하게 되면 벌금형에 처해지기 때문에 여기 있는 아파트 실거래가 조회 자료는 신뢰할만한 자료입니다.

혹시 우리나라의 거래량을 알고 싶으신 분들이 있을 텐데요. 거래량도 앞으로의 집값에 지대한 영향을 미치기 때문에 그냥 지나칠 수는 없습니다. 아파트 실거래가 조회만큼 중요하죠.

상단 카테고리에서 게시판→보도 자료를 클릭하면 매매 거래량 및 전 월세 거래량을 한 눈에 확인해 볼 수 있습니다. 2019년의 경우 달마다 평균적으로 5만 건의 매매 거래량이 이루어지고 있네요.

마지막으로 실거래가 자료제공에 들어가시면 자신이 원하는 지역의 매매가를 다운로드 할 수도 있습니다. 다운로드 해서 한 번에 아파트 실거래가 조회를 확인해 보고 싶으신 분들은 여기를 잘 활용하면 됩니다.

2. 적용하기

아파트 실거래가 조회는 단순히 확인용으로 활용하기도 하지만 실질적으로는 매매나 전월세를 알아보기 위해서 일거에요. 만약 내가 원하는 지역의 아파트가 있다면 여기서 조회를 한 후 대략적인 금액을 알고 부동산을 찾아가시면 됩니다. 

그리고 부동산하고 계약 얘기를 하면서 시세 대비 너무 터무니없이 금액이 낮거나 높을 경우 거래를 하지 않기 위한 용도로 사용하면 됩니다. 

금액이 너무 높을 경우 바가지를 씌우는 것일 테고, 너무 낮을 경우 분명 어떤 하자가 있는 게 분명하기 때문입니다. 그래서 아파트 실거래가 조회 사이트가 있는 것입니다.

낮으면 좋은 거 아닌가 생각할 수도 있지만 한 푼이라도 더 남기려는 사람들이 어떻게든 낮춰서 판다고 하는 것은 이유가 있습니다. 그러니 아파트 실거래가 조회를 잘 활용할 필요가 있습니다.

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혹시 아파트 실거래가 조회를 위한 인터넷 사용이 어색한 분들은 콜센터에 상담문의를 할 수 있습니다. 번호는 1588-0149이며 월~금 09:00~18:00 운영을 하고 있습니다. 참고로 점심시간은 12:00~13:00 이므로 이때는 전화를 받지 않습니다.

이렇게 아파트 실거래가 조회에 대해서 알아보았는데요. 이 사이트는 매매뿐만 아니라 전월세도 대략적인 금액을 확인할 수 있기 때문에 이사를 준비하시는 분들은 필수적으로 한 번씩 확인해 볼 것을 추천 드립니다. 

매매를 하시는 분들이야 잘 알아보시겠지만 전월세를 가시는 분들은 조금 대충하는 경향이 있더라구요. 요즘에는 어플들이 많아서 굳이 잘 안 들어가게 되지만 그래도 1분도 안걸리는거, 아파트 실거래가 조회를 해보는 것도 나쁠 건 없다고 봅니다.